46 Route de la Noire 03230 Beaulon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2603E0594803J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 825 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Beaulon (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 862 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 339 – 115 441 €
Soit1 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 40 Rte De La Noire 03230 Beaulon | Maison | 48 m² | 46 500 € | 969 |
| 07/02/2025 | 5626 La Noire 03230 Beaulon | Maison | 137 m² | 243 600 € | 1 778 |
| 13/02/2024 | 5200 La Noire 03230 Beaulon | Maison | 86 m² | 89 500 € | 1 041 |
| 12/02/2024 | 5168 La Petite Noire 03230 Beaulon | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |