Signal Vente

4 Boulevard Carnot 03200 Vichy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2603E0597645R

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé739 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement023 m²FC44148
11/08/2026appartement026 m²EB28051
09/07/2026appartement019 m²FC47048
13/04/2026appartement022 m²FC44638
23/02/2026appartement015 m²DB33026
23/02/2026appartement015 m²EB34634
19/01/2026appartement029 m²EB28836
14/01/2026appartement015 m²DB26718
18/12/2025appartement042 m²DB22528
31/07/2025appartement025 m²FC37341
22/07/2025appartement023 m²CA15818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 667 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation50 570 – 59 365 €
Soit2 833 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Dejoux 03200 VichyAppartement27 m²30 400 €1 126
23/12/202533 Pl Charles De Gaulle 03200 VichyAppartement20 m²46 550 €2 328
18/12/20255 Rue Ravy Breton 03200 VichyAppartement104 m²137 650 €1 324
18/12/202513 Rue De Roumanie 03200 VichyAppartement91 m²330 000 €3 626
18/12/202513 Rue De Roumanie 03200 VichyAppartement83 m²330 000 €3 976
18/12/202513 Rue De Roumanie 03200 VichyAppartement90 m²330 000 €3 667
18/12/20252 Bd Carnot 03200 VichyAppartement23 m²47 850 €2 080
18/12/202588 Rue Marechal Lyautey 03200 VichyAppartement46 m²71 000 €1 543
17/12/202524 B Rue Lucas 03200 VichyAppartement56 m²40 000 €714
17/12/202526 Rue Marechal Foch 03200 VichyAppartement70 m²200 000 €2 857
17/12/20251 Pl Source De L Hopital 03200 VichyAppartement88 m²319 000 €3 625
11/12/20252 Rue Sainte Barbe 03200 VichyAppartement57 m²122 000 €2 140
09/12/20254 Rue Hubert Colombier 03200 VichyAppartement29 m²366 000 €12 621
09/12/20251 Pl D Allier 03200 VichyAppartement66 m²366 000 €5 545
28/11/202512 Rue Source De L Hopital 03200 VichyAppartement22 m²76 100 €3 459