6 Rue du General Sauret 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2603E0722442O
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1900
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 604 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 743 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 645 – 118 148 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 40 Av Jean Jaures 03800 Gannat | Maison | 80 m² | 197 877 € | 2 473 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Du Colombier Tailhardat 03800 Gannat | Maison | 106 m² | 70 000 € | 660 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Des Remparts 03800 Gannat | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 |
| 19/09/2025 | 13 B Rue Franche 03800 Gannat | Maison | 75 m² | 60 650 € | 809 |
| 17/09/2025 | 2 Rue Des Freres Bruneau 03800 Gannat | Maison | 100 m² | 69 000 € | 690 |
| 05/09/2025 | 16 Av De La Republique 03800 Gannat | Maison | 150 m² | 223 600 € | 1 491 |
| 28/06/2025 | 11 Av De La Gare 03800 Gannat | Maison | 122 m² | 163 650 € | 1 341 |
| 21/05/2025 | 22 Rue Des Remparts 03800 Gannat | Appartement | 50 m² | 95 850 € | 1 917 |
| 21/05/2025 | 22 Rue Des Remparts 03800 Gannat | Appartement | 35 m² | 95 850 € | 2 739 |
| 21/05/2025 | 22 Rue Des Remparts 03800 Gannat | Appartement | 15 m² | 95 850 € | 6 390 |
| 21/05/2025 | 22 Rue Des Remparts 03800 Gannat | Appartement | 70 m² | 95 850 € | 1 369 |
| 29/04/2025 | 7 Rue De La Fraternite 03800 Gannat | Maison | 110 m² | 153 500 € | 1 395 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Fontpaud 03800 Gannat | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 27/03/2025 | 16 Rue Des Pouzards 03800 Gannat | Maison | 149 m² | 199 100 € | 1 336 |
| 13/02/2025 | 26 Rue Des Remparts 03800 Gannat | Maison | 87 m² | 98 700 € | 1 134 |