Signal Vente

11 Rue Joliot Curie 03390 Montmarault

Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2603E0753421B

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1962
Consommation544 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 289 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 798 €/m² à Montmarault (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation68 027 – 79 858 €
Soit654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20252 Rue Gambetta 03390 MontmaraultAppartement173 m²204 250 €1 181
26/08/202514 Rue Alphonse Meloux 03390 MontmaraultMaison91 m²57 750 €635
31/03/202513 Rue Du Commerce 03390 MontmaraultMaison210 m²37 250 €177
12/02/202539 Rue Du Commerce 03390 MontmaraultMaison82 m²47 250 €576
22/01/20255 Rue Chailloux 03390 MontmaraultMaison132 m²62 500 €473
22/01/20256 Rue Pasteur 03390 MontmaraultMaison93 m²56 000 €602
27/06/202415 Bd Carnot 03390 MontmaraultMaison70 m²52 000 €743
13/05/20249 Bd Carnot 03390 MontmaraultMaison80 m²92 000 €1 150
20/10/20234 Imp Du Tacot 03390 MontmaraultMaison94 m²178 000 €1 894