25 Rue de la Broche 03510 Molinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2603E0754970Q
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation519 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 341 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 309 €/m² à Molinet (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 643 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation90 258 – 105 955 €
Soit1 073 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 17 Rue De La Broche 03510 Molinet | Maison | 60 m² | 83 000 € | 1 383 |
| 04/07/2025 | 15 Rue De La Broche 03510 Molinet | Maison | 72 m² | 20 000 € | 278 |
| 17/04/2025 | 4 Rue De La Poterie 03510 Molinet | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Poterie 03510 Molinet | Maison | 165 m² | 136 000 € | 824 |
| 03/10/2024 | 10 Rue Du Chantier A Bateaux 03510 Chassenard | Maison | 100 m² | 52 000 € | 520 |
| 23/07/2024 | 72 Rte De Digoin 03510 Molinet | Maison | 68 m² | 126 750 € | 1 864 |
| 08/12/2023 | 27 Rue De La Broche 03510 Molinet | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |