Signal Vente

11 Rue Isidore Thivrier 03430 Cosne-d'Allier

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2603E0763255H

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Cosne-d'Allier (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 018 – 92 760 €
Soit968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/05/20252 Rue Theodore De Banville 03430 Cosne-d'AllierMaison74 m²93 000 €1 257
16/04/20255338 Rue Des Ouchons 03430 Cosne-d'AllierMaison78 m²110 000 €1 410
09/09/20247 Rue Theodore De Banville 03430 Cosne-d'AllierMaison45 m²43 000 €956
20/08/20249 Rue Isidore Thivrier 03430 Cosne-d'AllierMaison89 m²100 000 €1 124
22/05/20249 Rue Alain Fournier 03430 Cosne-d'AllierMaison64 m²50 000 €781
06/02/202413 Rue Isidore Thivrier 03430 Cosne-d'AllierMaison89 m²109 200 €1 227
14/12/202322 Rue Des Grezes 03430 Cosne-d'AllierMaison42 m²88 000 €2 095