22 Rue des Jeux 03330 Bellenaves
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2603E0763298Y
E énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 270 €/m² à Bellenaves (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 597 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 678 – 77 100 €
Soit1 168 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 8 Rte De Chantelle 03330 Bellenaves | Maison | 119 m² | 48 000 € | 403 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Du Roussillon 03330 Bellenaves | Maison | 128 m² | 45 000 € | 352 |
| 09/12/2025 | 15 Rue Du Roussillon 03330 Bellenaves | Maison | 15 m² | 45 000 € | 3 000 |
| 09/12/2025 | 6 Rue Bertin 03330 Bellenaves | Maison | 86 m² | 45 000 € | 523 |
| 21/11/2025 | 23 Lot Bel Air 03330 Bellenaves | Maison | 70 m² | 82 500 € | 1 179 |
| 20/11/2025 | 8 Pl De La Mairie 03330 Bellenaves | Maison | 112 m² | 57 000 € | 509 |
| 10/11/2025 | 1 Imp Privee Michelet 03330 Bellenaves | Maison | 84 m² | 164 825 € | 1 962 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Des Jeux 03330 Bellenaves | Appartement | 57 m² | 45 000 € | 789 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Des Jeux 03330 Bellenaves | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 28/10/2025 | 2 Rue Des Jeux 03330 Bellenaves | Appartement | 24 m² | 45 000 € | 1 875 |
| 10/09/2025 | 4 Imp Privee Michelet 03330 Bellenaves | Maison | 12 m² | 19 000 € | 1 583 |
| 10/09/2025 | 17 Rue Des Forges 03330 Bellenaves | Maison | 92 m² | 19 000 € | 207 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Bertin 03330 Bellenaves | Maison | 92 m² | 73 200 € | 796 |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Chaises 03330 Bellenaves | Maison | 90 m² | 30 000 € | 333 |
| 01/04/2025 | 14 Rue Du Roussillon 03330 Bellenaves | Maison | 170 m² | 280 300 € | 1 649 |