42 Route de Moulins 03510 Molinet
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2603E0789142Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 200 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 309 €/m² à Molinet (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 246 – 96 550 €
Soit1 139 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 28 Rte De Moulins 03510 Molinet | Appartement | 85 m² | 55 000 € | 647 |
| 04/12/2025 | 28 Rte De Moulins 03510 Molinet | Appartement | 51 m² | 55 000 € | 1 078 |
| 04/12/2025 | 28 Rte De Moulins 03510 Molinet | Appartement | 67 m² | 55 000 € | 821 |
| 04/12/2025 | 28 Rte De Moulins 03510 Molinet | Appartement | 105 m² | 55 000 € | 524 |
| 04/12/2025 | 28 Rte De Moulins 03510 Molinet | Appartement | 130 m² | 55 000 € | 423 |