12 Rue Pierre Curie 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2603E0804334G
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1930
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 868 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 775 – 73 693 €
Soit880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Stephane Letang 03600 Commentry | Maison | 136 m² | 55 000 € | 404 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 30 m² | 17 000 € | 567 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 65 m² | 17 000 € | 262 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 25 m² | 17 000 € | 680 |
| 24/10/2025 | 35 B Rue Lavoisier 03600 Commentry | Maison | 172 m² | 60 000 € | 349 |
| 24/10/2025 | 35 Rue Lavoisier 03600 Commentry | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 |
| 10/10/2025 | 10 B Rue Pierre Curie 03600 Commentry | Appartement | 78 m² | 45 000 € | 577 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Gabriel Peri 03600 Commentry | Appartement | 53 m² | 16 000 € | 302 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Gabriel Peri 03600 Commentry | Appartement | 45 m² | 16 000 € | 356 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Henri Fayol 03600 Commentry | Appartement | 81 m² | 24 000 € | 296 |
| 16/09/2025 | 1 Rue Pierre Semard 03600 Commentry | Appartement | 34 m² | 87 500 € | 2 574 |
| 16/09/2025 | 1 Rue Pierre Semard 03600 Commentry | Appartement | 28 m² | 87 500 € | 3 125 |
| 16/09/2025 | 1 Rue Pierre Semard 03600 Commentry | Appartement | 73 m² | 87 500 € | 1 199 |
| 16/09/2025 | 1 B Rue Pierre Semard 03600 Commentry | Appartement | 80 m² | 87 500 € | 1 094 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 48 m² | 45 000 € | 938 |