47 Rue Gabriel Ramin 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2603E0811030U
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation481 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 289 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 142 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation169 847 – 199 386 €
Soit1 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 52 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 35 m² | 105 000 € | 3 000 |
| 15/12/2025 | 52 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |
| 04/12/2025 | 45 Rue Gabriel Ramin 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 80 m² | 105 500 € | 1 319 |
| 18/11/2025 | 59 Rue Gabriel Ramin 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 90 m² | 198 150 € | 2 202 |
| 18/11/2025 | 27 Av Jean Jaures 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 151 850 € | 2 025 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Des Fleurs 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 73 m² | 277 450 € | 3 801 |
| 05/09/2025 | 26 Av Jean Jaures 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 86 m² | 280 000 € | 3 256 |
| 05/09/2025 | 26 Av Jean Jaures 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 30 m² | 280 000 € | 9 333 |
| 05/09/2025 | 26 Av Jean Jaures 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 42 m² | 280 000 € | 6 667 |
| 03/09/2025 | 34 Rue De Banville 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 85 m² | 144 000 € | 1 694 |
| 13/08/2025 | 16 Rue Gravier 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 75 m² | 159 550 € | 2 127 |
| 09/07/2025 | 29 Rue De Banville 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 78 m² | 147 500 € | 1 891 |
| 22/05/2025 | 10 Rue Des Fleurs 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 250 m² | 400 000 € | 1 600 |
| 15/04/2025 | 16 Rue Grenet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 69 m² | 120 200 € | 1 742 |
| 12/03/2025 | 12 Av De Vichy 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 55 m² | 38 000 € | 691 |