64 Rue des Présferrés 03300 Cusset
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2603E0824198G
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 245 – 144 679 €
Soit1 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 51 Rue De Venise 03300 Cusset | Maison | 170 m² | 213 900 € | 1 258 |
| 27/11/2025 | 9 Rue Des Primeveres 03300 Cusset | Maison | 94 m² | 148 790 € | 1 583 |
| 29/10/2025 | 36 B Bd Du Gravier 03300 Cusset | Maison | 111 m² | 290 200 € | 2 614 |
| 25/09/2025 | 71 Rue De La Barge 03300 Cusset | Appartement | 87 m² | 181 000 € | 2 080 |
| 25/09/2025 | 71 Rue De La Barge 03300 Cusset | Appartement | 73 m² | 181 000 € | 2 479 |
| 04/09/2025 | 27 Bd Du Gravier 03300 Cusset | Maison | 83 m² | 253 000 € | 3 048 |
| 02/09/2025 | 12 Rue Du General Raynal 03300 Cusset | Appartement | 69 m² | 83 500 € | 1 210 |
| 01/09/2025 | 5 Rue Des Fougeres 03300 Cusset | Maison | 127 m² | 195 150 € | 1 537 |
| 29/08/2025 | 12 Rue Du General Raynal 03300 Cusset | Appartement | 87 m² | 73 000 € | 839 |
| 07/08/2025 | 7 Rue Des Fougeres 03300 Cusset | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 04/08/2025 | 24 Bd Du Gravier 03300 Cusset | Maison | 80 m² | 192 000 € | 2 400 |
| 04/08/2025 | 59 Rue Des Tuileries 03300 Cusset | Maison | 70 m² | 126 000 € | 1 800 |
| 25/07/2025 | 24 Rue De La Barge 03300 Cusset | Maison | 63 m² | 90 000 € | 1 429 |
| 21/07/2025 | 40 B Bd Du Gravier 03300 Cusset | Maison | 129 m² | 313 400 € | 2 429 |
| 17/07/2025 | 30 Rue De Venise 03300 Cusset | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |