3 Avenue de la Gare 03430 Villefranche-d'Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2603E0830425T
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 070 €/m² à Villefranche-d'Allier (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen38 627 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation34 471 – 40 466 €
Soit1 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 39 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 77 m² | 17 000 € | 221 |
| 31/07/2025 | 1 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 87 m² | 40 000 € | 460 |
| 27/05/2025 | 5557 All Du Pre De La Chapelle 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 86 m² | 121 460 € | 1 412 |
| 24/07/2024 | 40 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 105 m² | 25 500 € | 243 |