Signal Vente

4 Rue des Ouchons 03430 Cosne-d'Allier

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2603E0832273V

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 466 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Cosne-d'Allier (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 444 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 403 – 68 560 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/05/20252 Rue Theodore De Banville 03430 Cosne-d'AllierMaison74 m²93 000 €1 257
16/04/20255338 Rue Des Ouchons 03430 Cosne-d'AllierMaison78 m²110 000 €1 410
13/03/202521 Rue Des Chatonnieres 03430 Cosne-d'AllierMaison55 m²44 000 €800
20/09/202430 Av Gabriel Bonnichon 03430 Cosne-d'AllierMaison204 m²109 500 €537
20/08/20249 Rue Isidore Thivrier 03430 Cosne-d'AllierMaison89 m²100 000 €1 124
22/05/20249 Rue Alain Fournier 03430 Cosne-d'AllierMaison64 m²50 000 €781
25/04/202439 Av Louis Ganne 03430 Cosne-d'AllierMaison57 m²67 500 €1 184
06/02/202413 Rue Isidore Thivrier 03430 Cosne-d'AllierMaison89 m²109 200 €1 227