Les Véneaux 03330 Bellenaves
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2603E0850348A
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 998 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Bellenaves (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 510 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 612 – 213 197 €
Soit1 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 4 Imp De La Cave 03330 Bellenaves | Maison | 138 m² | 260 000 € | 1 884 |
| 28/10/2024 | 26 Rte De La Gare 03330 Bellenaves | Maison | 35 m² | 22 000 € | 629 |
| 18/03/2024 | 3 Rue Du Lavoir 03330 Bellenaves | Maison | 76 m² | 73 090 € | 962 |