15 Chemin de l'Hermitage 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2603E0936460A
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1972
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 362 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 035 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 461 – 161 367 €
Soit1 423 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 51 T Rte De Bourzat 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 |
| 03/09/2024 | 50 Rue De Bourzat 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 116 m² | 258 720 € | 2 230 |