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31 Avenue de Thiers 03200 Abrest

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/04/2026 (il y a 184 j) · n° 2603E0953447J

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 413 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation129 563 – 152 095 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202533 Av De Thiers 03200 AbrestMaison88 m²145 000 €1 648
05/08/20255275 Rue De La Liberte 03200 AbrestMaison34 m²77 000 €2 265
18/07/20259 Rue Des Biernets 03200 AbrestMaison89 m²137 000 €1 539
27/06/202511 Rue De La Liberte 03200 AbrestMaison70 m²90 000 €1 286
25/06/202531 Av De Thiers 03200 AbrestMaison67 m²55 000 €821
07/06/202517 B Rue De La Liberte 03200 AbrestMaison90 m²104 000 €1 156
04/04/202521 Rte De Quinssat 03200 AbrestMaison67 m²139 500 €2 082
21/10/20247 Rue Des Cures 03200 AbrestMaison99 m²149 100 €1 506
10/09/202413 Pl De L Eglise 03200 AbrestAppartement75 m²120 000 €1 600
10/09/202413 Pl De L Eglise 03200 AbrestAppartement48 m²120 000 €2 500
10/09/202413 Pl De L Eglise 03200 AbrestAppartement38 m²120 000 €3 158
17/07/20242 Rue Des Ecoles 03200 AbrestMaison86 m²100 000 €1 163
16/05/202415 Av De Vichy 03200 AbrestAppartement77 m²80 000 €1 039
06/02/202413 Av De Vichy 03200 AbrestAppartement64 m²120 000 €1 875
22/12/20237 Imp De La Liberte 03200 AbrestMaison80 m²110 000 €1 375