18 Rue Berlioz 03400 Yzeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2603E0961959T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 196 – 159 882 €
Soit1 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 25 m² | 230 000 € | 9 200 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 26 m² | 230 000 € | 8 846 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 33 m² | 230 000 € | 6 970 |
| 26/12/2025 | 9 B Av Meunier 03000 Moulins | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |
| 23/12/2025 | 3 Rue Claude Bernard 03400 Yzeure | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 20/11/2025 | 16 Rue Berlioz 03400 Yzeure | Appartement | 52 m² | 47 000 € | 904 |
| 19/11/2025 | 30 Rue Du Gal Leclerc 03400 Yzeure | Appartement | 58 m² | 78 000 € | 1 345 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Denis Papin 03400 Yzeure | Appartement | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Denis Papin 03400 Yzeure | Appartement | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Denis Papin 03400 Yzeure | Appartement | 74 m² | 200 000 € | 2 703 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Denis Papin 03400 Yzeure | Appartement | 25 m² | 200 000 € | 8 000 |
| 08/09/2025 | 35 Av General Leclerc 03000 Moulins | Maison | 94 m² | 105 000 € | 1 117 |
| 28/07/2025 | 5 Rue Du Gal Leclerc 03400 Yzeure | Maison | 139 m² | 163 000 € | 1 173 |