42 Route de Bourgogne 03400 Yzeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2603E0970982U
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1948-1974
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 110 – 246 651 €
Soit1 945 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 6 Rue Muriella 03400 Yzeure | Appartement | 63 m² | 74 000 € | 1 175 |
| 27/10/2025 | 79 Rte De Bourgogne 03400 Yzeure | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 31/07/2025 | 26 Rte De Bourgogne 03400 Yzeure | Appartement | 27 m² | 38 000 € | 1 407 |
| 18/07/2025 | 6 Rte De Bourgogne 03400 Yzeure | Maison | 116 m² | 122 000 € | 1 052 |
| 26/06/2025 | 2 Rue Pegoud 03400 Yzeure | Appartement | 93 m² | 114 000 € | 1 226 |
| 14/04/2025 | 22 Rue Du Chateau D Eau 03400 Yzeure | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau 03400 Yzeure | Maison | 51 m² | 89 500 € | 1 755 |
| 24/03/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 03400 Yzeure | Maison | 36 m² | 89 500 € | 2 486 |
| 26/11/2024 | 33 Rue De Grillet 03400 Yzeure | Maison | 101 m² | 113 000 € | 1 119 |
| 25/11/2024 | 32 Rue Pegoud 03400 Yzeure | Appartement | 46 m² | 40 000 € | 870 |
| 23/10/2024 | 32 Rue Pegoud 03400 Yzeure | Appartement | 39 m² | 52 000 € | 1 333 |
| 16/09/2024 | 2 Bd Jacques Prevert 03400 Yzeure | Maison | 84 m² | 137 895 € | 1 642 |
| 08/08/2024 | 12 Rue Pegoud 03400 Yzeure | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 05/07/2024 | 5 Rue De Saint Bonnet 03400 Yzeure | Maison | 109 m² | 170 000 € | 1 560 |
| 21/05/2024 | 6 Rue Muriella 03400 Yzeure | Appartement | 32 m² | 32 000 € | 1 000 |