5 Allee du Petit Bois 03100 Lavault-Sainte-Anne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2603E1002745L
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1971
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 051 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 148 €/m² à Lavault-Sainte-Anne (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 530 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 528 – 148 533 €
Soit1 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 10 Rte De Villebret 03100 Lavault-Sainte-Anne | Appartement | 95 m² | 38 000 € | 400 |
| 27/11/2025 | 8 Rte De Villebret 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 218 m² | 144 500 € | 663 |
| 08/10/2025 | 7 All Du Petit Bois 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 84 m² | 88 500 € | 1 054 |
| 05/06/2025 | 10 Rte De Villebret 03100 Lavault-Sainte-Anne | Appartement | 80 m² | 20 000 € | 250 |
| 28/03/2025 | 2 All Des Fontainiaux 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 95 m² | 127 000 € | 1 337 |
| 28/02/2025 | 3 Rue De Chateaubrun 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 28/09/2024 | 1 All De Bisseret 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 81 m² | 125 350 € | 1 548 |
| 14/05/2024 | 2 All De Bisseret 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 84 m² | 148 500 € | 1 768 |
| 24/04/2024 | 10 Rte De Villebret 03100 Lavault-Sainte-Anne | Appartement | 213 m² | 30 000 € | 141 |
| 10/04/2024 | 10 Rte De Villebret 03100 Lavault-Sainte-Anne | Appartement | 50 m² | 13 500 € | 270 |