2 Rue Pasteur 03460 Villeneuve-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2603E1004913V
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Construction1948-1974
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 136 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Villeneuve-sur-Allier (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 265 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 138 – 237 293 €
Soit1 612 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 2 Rue De L'europe 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 91 m² | 148 000 € | 1 626 |
| 26/11/2025 | 12 Rue De L'europe 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 94 m² | 77 644 € | 826 |
| 29/08/2025 | Rue De L'europe 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 95 m² | 207 000 € | 2 179 |
| 31/03/2025 | 29 Rue De L'europe 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 136 m² | 210 000 € | 1 544 |
| 13/03/2025 | 1 Rue Pasteur 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 82 m² | 129 000 € | 1 573 |
| 20/09/2024 | 11 Rue De L'europe 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 |
| 29/07/2024 | 36 Rue De La Bergerie 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 101 m² | 235 000 € | 2 327 |
| 31/01/2024 | 16 Rue Pasteur 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 15/12/2023 | 6 Rue De L'europe 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 102 m² | 194 350 € | 1 905 |