25 Rue Marx Dormoy 03390 Montmarault
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2603E1057871R
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1850
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 798 €/m² à Montmarault (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen53 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation48 069 – 56 429 €
Soit774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Republique 03390 Montmarault | Maison | 124 m² | 78 000 € | 629 |
| 05/12/2025 | 4 Rte De Moulins 03390 Montmarault | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 05/12/2025 | 4 Rte De Moulins 03390 Montmarault | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 24/10/2025 | 21 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 51 m² | 57 230 € | 1 122 |
| 24/10/2025 | 21 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 52 m² | 57 230 € | 1 101 |
| 24/10/2025 | 21 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 67 m² | 57 230 € | 854 |
| 24/10/2025 | 21 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 90 m² | 57 230 € | 636 |
| 24/10/2025 | 21 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 83 m² | 57 230 € | 690 |
| 06/10/2025 | 2 Rue Gambetta 03390 Montmarault | Appartement | 173 m² | 204 250 € | 1 181 |
| 10/07/2025 | 22 Bd Tourret 03390 Montmarault | Maison | 101 m² | 97 750 € | 968 |
| 25/06/2025 | 15 Rue Du 11 Novembre 03390 Montmarault | Maison | 76 m² | 81 000 € | 1 066 |
| 12/06/2025 | 13 Rue Constant Chevrier 03390 Montmarault | Maison | 84 m² | 102 500 € | 1 220 |
| 06/06/2025 | 26 Bd Tourret 03390 Montmarault | Maison | 152 m² | 161 700 € | 1 064 |
| 22/01/2025 | 5 Rue Chailloux 03390 Montmarault | Maison | 132 m² | 62 500 € | 473 |
| 29/10/2024 | 32 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 52 m² | 64 000 € | 1 231 |