Signal Vente

2 Rue des Ouchons 03430 Cosne-d'Allier

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2603E1060283L

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 983 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Cosne-d'Allier (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 812 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 684 – 80 629 €
Soit968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202515 Rue George Sand 03430 Cosne-d'AllierMaison95 m²57 500 €605
21/05/20253 Rue Verte 03430 Cosne-d'AllierMaison73 m²45 000 €616
07/05/20252 Rue Theodore De Banville 03430 Cosne-d'AllierMaison74 m²93 000 €1 257
16/04/20255338 Rue Des Ouchons 03430 Cosne-d'AllierMaison78 m²110 000 €1 410
13/03/202521 Rue Des Chatonnieres 03430 Cosne-d'AllierMaison55 m²44 000 €800
20/09/202430 Av Gabriel Bonnichon 03430 Cosne-d'AllierMaison204 m²109 500 €537
16/09/202419 Av Gabriel Bonnichon 03430 Cosne-d'AllierMaison130 m²99 000 €762
09/09/20247 Rue Theodore De Banville 03430 Cosne-d'AllierMaison45 m²43 000 €956
20/08/20249 Rue Isidore Thivrier 03430 Cosne-d'AllierMaison89 m²100 000 €1 124
22/05/20249 Rue Alain Fournier 03430 Cosne-d'AllierMaison64 m²50 000 €781
25/04/202439 Av Louis Ganne 03430 Cosne-d'AllierMaison57 m²67 500 €1 184
06/02/202413 Rue Isidore Thivrier 03430 Cosne-d'AllierMaison89 m²109 200 €1 227
01/02/20241 Rue De La Renarde 03430 Cosne-d'AllierMaison61 m²90 350 €1 481