43 Rue de Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-Anne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2603E1063657F
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1970
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 052 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 148 €/m² à Lavault-Sainte-Anne (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 156 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 582 – 134 509 €
Soit999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 23 Rue De Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 06/05/2025 | 6 All Des Jabots 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 86 m² | 138 000 € | 1 605 |
| 30/07/2024 | 18 Rue De Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 71 m² | 73 000 € | 1 028 |
| 06/07/2024 | 84 Rte De Lavault Ste Anne 03100 Montluçon | Maison | 134 m² | 74 800 € | 558 |