5 Rue du Colombier 03310 Néris-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2603E1078207V
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1960
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 527 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Néris-les-Bains (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 385 – 77 930 €
Soit1 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 15 Rue Des Fleurs 03310 Néris-les-Bains | Maison | 117 m² | 209 000 € | 1 786 |
| 15/09/2025 | 2 Rue Pasteur 03310 Néris-les-Bains | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 14/08/2025 | 1 Rue Favieres 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 47 m² | 50 750 € | 1 080 |
| 08/07/2025 | 1 Rue Favieres 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 105 m² | 40 500 € | 386 |
| 06/06/2025 | 1 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 27/05/2025 | 4 Rue Des Quatre Vents 03310 Néris-les-Bains | Maison | 101 m² | 103 500 € | 1 025 |
| 11/04/2025 | 4 Rue Pasteur 03310 Néris-les-Bains | Maison | 115 m² | 255 000 € | 2 217 |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Fleurs 03310 Néris-les-Bains | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 15/05/2024 | 1 Rue Favieres 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 40 m² | 24 500 € | 613 |
| 12/02/2024 | 1 Rue Favieres 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 128 m² | 15 000 € | 117 |
| 28/12/2023 | 18 Rue Massenet 03310 Néris-les-Bains | Maison | 283 m² | 158 000 € | 558 |
| 09/12/2023 | 3 Rue Alexandre Dumas 03310 Néris-les-Bains | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 |
| 30/11/2023 | 10 Rue Des Fleurs 03310 Néris-les-Bains | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |