2 Rue des Etangs 03200 Abrest
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2603E1093613J
C énergie C GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface186 m²
Construction1948-1974
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 457 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 941 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 026 – 430 857 €
Soit2 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 10 Rue Des Rebates 03200 Abrest | Maison | 97 m² | 268 650 € | 2 770 |
| 01/04/2025 | 2 Rue Des Etangs 03200 Abrest | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 |
| 19/02/2025 | 50 Rue De La Tour 03200 Abrest | Maison | 104 m² | 191 000 € | 1 837 |
| 03/07/2024 | 54 Rue De La Tour 03200 Abrest | Maison | 115 m² | 232 000 € | 2 017 |
| 08/11/2023 | 21 Rue De La Tour 03200 Abrest | Maison | 108 m² | 194 700 € | 1 803 |
| 26/10/2023 | 8 Rue Des Rebates 03200 Abrest | Maison | 125 m² | 371 500 € | 2 972 |