35bis Avenue Jules Guesde 03100 Montluçon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2603E1099663B
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 52 m² | E | B | 271 | 61 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 11 Av Jules Guesde 03100 Montluçon | Appartement | 37 m² | 13 000 € | 351 |
| 23/12/2025 | 29 Rue De L Egalite 03100 Montluçon | Maison | 144 m² | 102 000 € | 708 |
| 23/12/2025 | 22 Rue Diderot 03100 Montluçon | Maison | 157 m² | 78 000 € | 497 |
| 19/12/2025 | 22 Rue Jean Billaud 03100 Montluçon | Maison | 148 m² | 88 000 € | 595 |
| 30/10/2025 | 51 Rue De Bouvines 03100 Montluçon | Appartement | 26 m² | 13 000 € | 500 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Lancret 03100 Montluçon | Appartement | 12 m² | 13 000 € | 1 083 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Lancret 03100 Montluçon | Appartement | 21 m² | 13 000 € | 619 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Lancret 03100 Montluçon | Appartement | 63 m² | 13 000 € | 206 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Lancret 03100 Montluçon | Appartement | 73 m² | 13 000 € | 178 |
| 14/10/2025 | 37 Av Jules Guesde 03100 Montluçon | Appartement | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 14/10/2025 | 34 Rue Jean Billaud 03100 Montluçon | Maison | 50 m² | 59 000 € | 1 180 |
| 23/09/2025 | 47 Av Du President Auriol 03100 Montluçon | Maison | 100 m² | 75 000 € | 750 |
| 22/09/2025 | 19 Rue Jean Billaud 03100 Montluçon | Appartement | 52 m² | 41 000 € | 788 |
| 27/08/2025 | 38 Rue Gustave Flaubert 03100 Montluçon | Maison | 95 m² | 149 300 € | 1 572 |
| 14/08/2025 | 54 Av Jules Guesde 03100 Montluçon | Appartement | 57 m² | 430 000 € | 7 544 |