23 Rue Gabriel Noguier 03300 Cusset
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2603E1116394O
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 011 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 298 – 148 263 €
Soit1 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 54 000 € | 806 |
| 01/10/2025 | 9 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 08/08/2025 | 6 Imp Berlioz 03300 Cusset | Maison | 117 m² | 196 970 € | 1 684 |
| 15/07/2025 | 40 Rue De Darcin 03300 Cusset | Maison | 54 m² | 100 800 € | 1 867 |
| 30/06/2025 | 12 Rue De La Paix 03300 Cusset | Appartement | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 30/06/2025 | 12 Rue De La Paix 03300 Cusset | Appartement | 87 m² | 159 000 € | 1 828 |
| 25/06/2025 | 52 All Mesdames 03300 Cusset | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 30/05/2025 | 15 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 58 m² | 66 000 € | 1 138 |
| 22/05/2025 | 9 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 33 000 € | 493 |
| 12/05/2025 | 14 Rue Jean Jaures 03300 Cusset | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 07/05/2025 | 30 All Mesdames 03300 Cusset | Maison | 35 m² | 68 000 € | 1 943 |
| 22/04/2025 | 3 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 67 m² | 46 500 € | 694 |
| 02/04/2025 | 25 Rue De Darcin 03300 Cusset | Appartement | 28 m² | 44 050 € | 1 573 |
| 31/03/2025 | 36 Av Gilbert Roux 03300 Cusset | Appartement | 46 m² | 124 000 € | 2 696 |
| 31/03/2025 | 36 Av Gilbert Roux 03300 Cusset | Appartement | 65 m² | 124 000 € | 1 908 |