Signal Vente

4 Avenue Chabrol 03250 Le Mayet-de-Montagne

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 166 j)

C énergieA GESn° 2603E1132587J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface37 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/04/2026maison037 m²CA16635
24/04/2026maison037 m²CA15535
04/08/2025maison037 m²EC31538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Mayet-de-Montagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen45 778 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation42 115 – 49 440 €
Soit1 224 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202521 Pl De L Eglise 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison48 m²35 000 €729
21/11/20254 Av Chabrol 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement79 m²67 500 €854
21/11/20254 Av Chabrol 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement36 m²67 500 €1 875
21/11/20254 Av Chabrol 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement18 m²67 500 €3 750
03/11/20254 Av Du Lac 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison96 m²52 000 €542
26/09/20256 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement60 m²100 000 €1 667
26/09/20256 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement36 m²100 000 €2 778
26/09/20256 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement26 m²100 000 €3 846
18/09/20254 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement27 m²83 950 €3 109
18/09/20254 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement26 m²83 950 €3 229
18/09/20254 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement29 m²83 950 €2 895
10/09/202523 Pl De L Eglise 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison80 m²45 000 €563
05/09/202535 Pl De L Eglise 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison180 m²50 000 €278
15/07/202510 Rue Francisque Drifford 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison130 m²17 500 €135
11/07/20252 Av De La Liberation 03250 Le Mayet-de-MontagneAppartement40 m²17 700 €443