24 Rue des Brages 03200 Abrest
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2603E1151366Q
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation605 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 648 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 490 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 231 – 123 532 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 71 B Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 64 m² | 124 000 € | 1 938 |
| 21/03/2025 | 12 Imp Du Vert Pre 03200 Abrest | Maison | 60 m² | 76 000 € | 1 267 |
| 14/02/2025 | 4 Imp Du Vieux Port 03200 Abrest | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 16/12/2024 | 60 Rue De Bellevue 03200 Abrest | Maison | 116 m² | 196 400 € | 1 693 |
| 27/11/2024 | 49 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 |
| 30/08/2024 | 14 Imp Du Vert Pre 03200 Abrest | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 29/08/2024 | 59 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 116 m² | 148 000 € | 1 276 |
| 29/05/2024 | 64 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 47 m² | 54 000 € | 1 149 |
| 26/03/2024 | 42 Rue De Bellevue 03200 Abrest | Maison | 114 m² | 238 550 € | 2 093 |
| 12/01/2024 | 40 Rue Des Brages 03200 Abrest | Maison | 68 m² | 136 150 € | 2 002 |
| 30/10/2023 | 7 B Rue De L Est 03200 Abrest | Maison | 149 m² | 385 820 € | 2 589 |