41 Rue Jules Dupré 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2603E1158023R
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation130 005 – 152 615 €
Soit1 300 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 32 B Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 72 m² | 99 500 € | 1 382 |
| 29/08/2025 | 3 Rte De Montoldre 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 170 m² | 165 000 € | 971 |
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Repos 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 40 m² | 45 400 € | 1 135 |
| 28/04/2025 | 7 Rte De Crechy 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 39 m² | 73 000 € | 1 872 |
| 27/02/2025 | 44 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 |
| 24/12/2024 | 23 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 39 m² | 58 000 € | 1 487 |
| 24/12/2024 | 23 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 64 m² | 58 000 € | 906 |
| 22/11/2024 | 37 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 05/11/2024 | 35 Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 63 m² | 67 000 € | 1 063 |
| 12/01/2024 | 36 Av De Lyon 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |