5 Impasse des Tourterelles 03390 Montmarault
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2603E1159372O
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1985
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 798 €/m² à Montmarault (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen41 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation37 031 – 43 471 €
Soit774 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rte De Moulins 03390 Montmarault | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 05/12/2025 | 4 Rte De Moulins 03390 Montmarault | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 24/10/2025 | 21 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 51 m² | 57 230 € | 1 122 |
| 24/10/2025 | 21 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 52 m² | 57 230 € | 1 101 |
| 24/10/2025 | 21 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 67 m² | 57 230 € | 854 |
| 24/10/2025 | 21 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 90 m² | 57 230 € | 636 |
| 24/10/2025 | 21 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 83 m² | 57 230 € | 690 |
| 02/10/2025 | 17 Rue Du Point Du Jour 03390 Montmarault | Maison | 40 m² | 15 250 € | 381 |
| 12/09/2025 | 8 Imp Gilbert Martin 03390 Montmarault | Maison | 73 m² | 85 000 € | 1 164 |
| 25/06/2025 | 15 Rue Du 11 Novembre 03390 Montmarault | Maison | 76 m² | 81 000 € | 1 066 |
| 12/06/2025 | 13 Rue Constant Chevrier 03390 Montmarault | Maison | 84 m² | 102 500 € | 1 220 |
| 02/12/2024 | 38 Rue Pasteur 03390 Montmarault | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 |
| 29/10/2024 | 32 Av Du Colombier 03390 Montmarault | Maison | 52 m² | 64 000 € | 1 231 |
| 23/08/2024 | 2 Rue Constant Chevrier 03390 Montmarault | Maison | 160 m² | 162 500 € | 1 016 |
| 05/12/2023 | 5 Bd Marceau 03390 Montmarault | Maison | 32 m² | 32 000 € | 1 000 |