5 Rue des Chataigniers 03410 Prémilhat
Maison · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2603E1171095L
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1970
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 514 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 284 €/m² à Prémilhat (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 210 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 016 – 113 889 €
Soit1 117 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 All De La Prade 03410 Prémilhat | Maison | 89 m² | 96 000 € | 1 079 |
| 09/12/2025 | 24 Rue Des Gourinats 03410 Prémilhat | Maison | 64 m² | 72 333 € | 1 130 |
| 21/08/2025 | 42 Rue Christophe Thivrier 03100 Montluçon | Maison | 30 m² | 75 000 € | 2 500 |
| 21/08/2025 | 42 Rue Christophe Thivrier 03100 Montluçon | Maison | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| 29/03/2025 | 13 Rue Du Petit Moulin 03410 Prémilhat | Appartement | 65 m² | 78 000 € | 1 200 |
| 29/03/2025 | 13 Rue Du Petit Moulin 03410 Prémilhat | Appartement | 92 m² | 78 000 € | 848 |
| 24/09/2024 | 44 Rue Christophe Thivrier 03100 Montluçon | Maison | 76 m² | 79 000 € | 1 039 |
| 20/09/2024 | 17 Rue Du Petit Moulin 03410 Prémilhat | Maison | 81 m² | 113 000 € | 1 395 |
| 09/04/2024 | 9 Rue Des Chataigniers 03410 Prémilhat | Maison | 75 m² | 96 000 € | 1 280 |
| 06/12/2023 | 12 Rue Des Chataigniers 03410 Prémilhat | Maison | 75 m² | 89 000 € | 1 187 |
| 17/10/2023 | 4 Rue De La Chambriere 03410 Prémilhat | Maison | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |