23 Lotissement les Bourses 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2603E1190201H
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1983-1988
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 327 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 629 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 419 – 137 839 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 19 Village Bourzat 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 60 m² | 282 300 € | 4 705 |
| 15/04/2025 | 19 Village Bourzat 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 118 m² | 282 300 € | 2 392 |
| 10/02/2025 | 1 Les Bourses 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 97 m² | 117 500 € | 1 211 |
| 10/06/2024 | 9021 Les Bourses 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |