18bis Rue des Guinards 03300 Creuzier-le-Vieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2603E1216101L
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface167 m²
Constructionaprès 2021
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Creuzier-le-Vieux (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 043 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation301 379 – 353 792 €
Soit1 966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 Rue Ernest Poncet 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 80 m² | 207 000 € | 2 588 |
| 04/11/2024 | 7 All Des Pommiers 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 97 m² | 264 000 € | 2 722 |
| 02/04/2024 | 12 Rue Des Arloings 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 108 m² | 192 000 € | 1 778 |