18 Rue des Charmettes 03400 Yzeure
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2603E1226721X
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 514 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation103 741 – 121 782 €
Soit1 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 23 Rue Clos De Beauregard 03400 Yzeure | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 18/11/2025 | 6 Rue Muriella 03400 Yzeure | Appartement | 63 m² | 74 000 € | 1 175 |
| 30/09/2025 | 2 Rue Du Pont De Bois 03400 Yzeure | Appartement | 45 m² | 44 500 € | 989 |
| 28/08/2025 | 21 Rue Du Pont De Bois 03000 Moulins | Appartement | 32 m² | 58 900 € | 1 841 |
| 31/07/2025 | 26 Rte De Bourgogne 03400 Yzeure | Appartement | 27 m² | 38 000 € | 1 407 |
| 18/07/2025 | 6 Rte De Bourgogne 03400 Yzeure | Maison | 116 m² | 122 000 € | 1 052 |
| 10/07/2025 | 18 Rue Du Pont De Bois 03400 Yzeure | Maison | 40 m² | 59 000 € | 1 475 |
| 26/06/2025 | 2 Rue Pegoud 03400 Yzeure | Appartement | 93 m² | 114 000 € | 1 226 |
| 30/04/2025 | 6 Imp Des Combes 03400 Yzeure | Maison | 60 m² | 104 000 € | 1 733 |
| 28/04/2025 | 21 Rue Du Pont De Bois 03000 Moulins | Appartement | 32 m² | 38 000 € | 1 188 |
| 14/04/2025 | 22 Rue Du Chateau D Eau 03400 Yzeure | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 24/03/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau 03400 Yzeure | Maison | 51 m² | 89 500 € | 1 755 |
| 24/03/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 03400 Yzeure | Maison | 36 m² | 89 500 € | 2 486 |
| 14/02/2025 | 25 Rue De Beauregard 03400 Yzeure | Maison | 108 m² | 131 000 € | 1 213 |
| 27/01/2025 | 2 Rue Du Pont De Bois 03400 Yzeure | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |