39 Rue du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2603E1232076W
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 010 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 966 €/m² à Lurcy-Lévis (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation59 226 – 69 526 €
Soit840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 6 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 88 m² | 67 000 € | 761 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis | Appartement | 45 m² | 67 000 € | 1 489 |
| 29/09/2025 | 7 B Rue De Ferriere 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| 10/06/2025 | 53 Bd Gambetta 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 70 m² | 34 000 € | 486 |
| 14/04/2025 | 9 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis | Appartement | 53 m² | 46 000 € | 868 |
| 14/04/2025 | 9 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis | Appartement | 65 m² | 46 000 € | 708 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 60 m² | 57 275 € | 955 |
| 20/09/2024 | 22 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 24 m² | 35 000 € | 1 458 |
| 20/09/2024 | 22 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 14 m² | 35 000 € | 2 500 |
| 29/04/2024 | 5 Rue Jacques Henri Mage 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 118 m² | 57 500 € | 487 |
| 20/12/2023 | 6 Rue Jacques Henri Mage 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 |
| 19/12/2023 | 15 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 152 m² | 30 000 € | 197 |
| 07/12/2023 | 37 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 122 m² | 93 680 € | 768 |
| 11/10/2023 | 35 Rue Du Docteur Vinatier 03320 Lurcy-Lévis | Maison | 97 m² | 40 000 € | 412 |