22 Clos de la Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2603E1247142I
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface110 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 538 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 070 €/m² à Villefranche-d'Allier (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 593 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 531 – 116 840 €
Soit984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 39 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 77 m² | 17 000 € | 221 |
| 31/07/2025 | 1 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 87 m² | 40 000 € | 460 |
| 07/12/2024 | 30 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 79 m² | 55 000 € | 696 |
| 24/07/2024 | 40 Clos De La Pepiniere 03430 Villefranche-d'Allier | Maison | 105 m² | 25 500 € | 243 |