88 Route d'Hauterive 03200 Abrest
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2603E1247178S
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 227 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 273 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation140 524 – 164 963 €
Soit1 760 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 92 Rte D Hauterive 03200 Abrest | Maison | 75 m² | 140 600 € | 1 875 |
| 26/09/2024 | 60 Rte D Hauterive 03200 Abrest | Maison | 100 m² | 152 720 € | 1 527 |
| 03/05/2024 | 66 Rte D Hauterive 03200 Abrest | Maison | 110 m² | 153 700 € | 1 397 |
| 23/10/2023 | 5 Rue De L Industrie 03200 Abrest | Appartement | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |