13 Rue des Cavillons 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2603E1250837L
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 532 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 275 – 114 192 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 24 A Rue Du Jardin Du Clos 03800 Gannat | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 18/11/2025 | 11 Rue Du Jardin Du Clos 03800 Gannat | Maison | 191 m² | 280 485 € | 1 469 |
| 28/10/2025 | 2 Imp Du Pont Sol 03800 Gannat | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| 15/05/2025 | 1 A Rue Du Moulin Keria 03800 Gannat | Maison | 81 m² | 149 450 € | 1 845 |
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Clos 03800 Gannat | Maison | 78 m² | 103 000 € | 1 321 |
| 10/01/2025 | 3 Lot Les Mimosas 03800 Gannat | Maison | 78 m² | 151 600 € | 1 944 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Du Jardin Du Clos 03800 Gannat | Maison | 89 m² | 214 000 € | 2 404 |
| 14/11/2024 | 24 Rue Du Jardin Du Clos 03800 Gannat | Maison | 61 m² | 117 000 € | 1 918 |
| 27/09/2024 | 3 Rue De Dunkerque 03800 Gannat | Maison | 72 m² | 99 500 € | 1 382 |
| 30/07/2024 | 20 Rue Du Clos 03800 Gannat | Maison | 158 m² | 36 000 € | 228 |
| 03/07/2024 | 17 Rue Du Clos 03800 Gannat | Maison | 110 m² | 77 600 € | 705 |
| 13/06/2024 | 29 Rue Des Cavillons 03800 Gannat | Maison | 60 m² | 69 000 € | 1 150 |