50 Rue Jean Jacques Rousseau 03310 Néris-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2603E1257176G
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface93 m²
Construction1967
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 009 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Néris-les-Bains (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 733 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 870 – 114 891 €
Soit1 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Mesanges 03310 Néris-les-Bains | Maison | 76 m² | 126 500 € | 1 664 |
| 06/12/2025 | 35 Rue Jean Jacques Rousseau 03310 Néris-les-Bains | Maison | 104 m² | 78 000 € | 750 |
| 04/12/2025 | 11 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-Bains | Maison | 174 m² | 60 000 € | 345 |
| 04/11/2025 | 15 Rue Barra 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 23/10/2025 | 13 Av Des Billoux 03310 Néris-les-Bains | Maison | 127 m² | 184 000 € | 1 449 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Barra 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 13 m² | 18 500 € | 1 423 |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Mesanges 03310 Néris-les-Bains | Maison | 92 m² | 155 000 € | 1 685 |
| 09/09/2025 | 29 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 47 m² | 58 970 € | 1 255 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Du Chevalier De Malte 03310 Néris-les-Bains | Maison | 150 m² | 177 200 € | 1 181 |
| 06/06/2025 | 1 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 26/02/2025 | 15 Rue Barra 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 38 m² | 29 000 € | 763 |
| 19/12/2024 | 29 B Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-Bains | Maison | 116 m² | 111 500 € | 961 |
| 29/11/2024 | 24 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-Bains | Maison | 72 m² | 113 900 € | 1 582 |
| 25/11/2024 | 3 Rue Du Doc Schweitzer 03310 Néris-les-Bains | Maison | 73 m² | 63 000 € | 863 |
| 24/10/2024 | 6 All Des Rouges Gorges 03310 Néris-les-Bains | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |