9 Route de 7 Fons 03290 Diou
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2603E1270591F
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1978-1982
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 496 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Diou (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen132 379 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 135 – 138 680 €
Soit1 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 14 Che Du Bouton Rouge 03290 Diou | Maison | 96 m² | 91 000 € | 948 |
| 18/12/2024 | 2 Che Du Bouton Rouge 03290 Diou | Maison | 92 m² | 28 000 € | 304 |
| 28/03/2024 | 109 Grande Rue 03290 Diou | Maison | 116 m² | 72 500 € | 625 |
| 19/01/2024 | 119 Grande Rue 03290 Diou | Maison | 34 m² | 64 000 € | 1 882 |