43 Avenue de Lyon 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2603E1284138G
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 433 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 647 – 109 933 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Eglantines 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 02/09/2025 | 63 Av De Lyon 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 140 m² | 238 620 € | 1 704 |
| 11/08/2025 | 41 Av De Lyon 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 102 m² | 95 000 € | 931 |
| 11/04/2025 | 9025 Les Luteaux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Peupliers 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 18/07/2024 | 47 B Av De Lyon 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 |
| 06/02/2024 | 9022 Les Luteaux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 83 m² | 175 803 € | 2 118 |
| 19/01/2024 | 9002 Les Luteaux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |