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26b Rue du Marché 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2603E1284850Q

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 387 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/08/2026appartement056 m²CA14943
06/08/2026appartement056 m²CA14943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 121 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 540 – 189 634 €
Soit3 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202542 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison108 m²63 000 €583
10/04/202513 Rue Du Pont Canon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison87 m²65 000 €747
03/04/202526 Rue Du Marche 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison124 m²70 000 €565
11/03/202527 Quai Du Mourgon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison88 m²67 000 €761
14/02/202540 Rue Du Marche 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison66 m²30 000 €455
25/10/20243 B Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison72 m²52 000 €722
20/09/202448 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement54 m²155 000 €2 870
20/09/202448 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison70 m²155 000 €2 214
29/08/20245 Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison56 m²43 700 €780
06/05/20241 Imp Du Pont Canon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison70 m²31 200 €446
17/04/20244 Rue Du Mouton 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement80 m²40 000 €500
21/03/202410 Quai Du Mourgon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison120 m²137 600 €1 147
02/02/202458 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement80 m²50 000 €625
11/12/20231 Rue Robichon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison68 m²120 000 €1 765
09/11/20233 Pl De La Liberation 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison144 m²130 000 €903