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4 Avenue du Drapeau 03300 Cusset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2603E1303591L

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation465 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 304 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Cusset (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 531 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 736 – 118 255 €
Soit1 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Bd General De Gaulle 03300 CussetAppartement55 m²125 000 €2 273
22/12/202512 Bd General De Gaulle 03300 CussetAppartement45 m²125 000 €2 778
22/12/202541 Rue Liandon 03300 CussetAppartement75 m²139 550 €1 861
22/12/202541 Rue Liandon 03300 CussetAppartement48 m²139 550 €2 907
24/11/202515 B Rue Gambetta 03300 CussetAppartement45 m²60 000 €1 333
30/10/202521 Av Du Drapeau 03300 CussetAppartement41 m²65 615 €1 600
16/10/202514 Av Du Drapeau 03300 CussetAppartement82 m²100 000 €1 220
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement44 m²170 000 €3 864
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement68 m²170 000 €2 500
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement64 m²170 000 €2 656
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement36 m²170 000 €4 722
19/09/20258 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement71 m²73 000 €1 028
17/09/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement72 m²128 400 €1 783
04/09/20255 Rue Antoinette Mizon 03300 CussetAppartement64 m²72 500 €1 133
28/08/20256 Rue Du Faubourg Du Chambon 03300 CussetMaison77 m²119 500 €1 552