2 Clos du Domaine Saint Georges 03410 Saint-Victor
Maison · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2603E1312109B
C énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface122 m²
Construction2018
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Victor (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 094 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 166 – 188 022 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 28 Res St Georges 03190 Vaux | Maison | 98 m² | 177 236 € | 1 809 |
| 23/09/2024 | 7 Rue De La Treille 03190 Vaux | Maison | 77 m² | 155 600 € | 2 021 |