1 Rue l'Abbe Dumas 03460 Villeneuve-sur-Allier

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2603E1344440O

D énergie B GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface57 m²

Constructionavant 1948

Consommation215 kWh/m²/an

Émissions8 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 386 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Villeneuve-sur-Allier (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 730 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation78 290 – 91 906 €

Soit1 504 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	69 Rte De Paris 03460 Villeneuve-sur-Allier	Maison	58 m²	75 000 €	1 293
31/10/2025	61 Rte De Paris 03460 Villeneuve-sur-Allier	Maison	180 m²	70 000 €	389
30/09/2025	2 Pl De L'eglise 03460 Villeneuve-sur-Allier	Maison	107 m²	90 000 €	841
24/04/2025	27 Rte De Moulins 03460 Villeneuve-sur-Allier	Maison	115 m²	78 000 €	678
18/02/2025	59 Rte De Paris 03460 Villeneuve-sur-Allier	Maison	110 m²	134 000 €	1 218
29/08/2024	3 Rue Du Rozet 03460 Villeneuve-sur-Allier	Maison	92 m²	55 000 €	598
19/12/2023	11 Rue Du Maroc 03460 Villeneuve-sur-Allier	Maison	89 m²	140 000 €	1 573