27 Avenue de Cusset 03200 Abrest
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2603E1356462Y
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 342 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen259 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 534 – 271 801 €
Soit2 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 63 Rte Du Vernet 03200 Abrest | Maison | 62 m² | 156 700 € | 2 527 |
| 01/07/2025 | 46 Av De Cusset 03200 Abrest | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 19/06/2025 | 18 Av De Cusset 03200 Abrest | Maison | 75 m² | 129 000 € | 1 720 |
| 19/06/2025 | 16 Av De Cusset 03200 Abrest | Maison | 75 m² | 129 000 € | 1 720 |
| 05/02/2025 | 11 Av De Cusset 03200 Abrest | Maison | 77 m² | 145 950 € | 1 895 |
| 23/09/2024 | 144 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 |
| 17/05/2024 | 48 Av De Cusset 03200 Abrest | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 15/04/2024 | 40 Av De Cusset 03200 Abrest | Maison | 78 m² | 261 600 € | 3 354 |