8 Rue du 8 Mai 1945 03260 Saint-Germain-des-Fossés
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2603E1368715F
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 634 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 238 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation141 550 – 166 168 €
Soit1 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 38 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 81 m² | 147 000 € | 1 815 |
| 05/05/2025 | 20 Rue Jean Benigot 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 50 m² | 114 000 € | 2 280 |
| 29/01/2025 | 9001 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 88 m² | 79 498 € | 903 |
| 17/01/2025 | 31 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 85 m² | 99 275 € | 1 168 |
| 27/10/2023 | 49 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-Fossés | Maison | 110 m² | 91 000 € | 827 |