37 Rue Davy 03310 Néris-les-Bains
Maison · DPE établi le 24/05/2026 (il y a 135 j) · n° 2603E1390927N
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1930
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Néris-les-Bains (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 239 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation69 607 – 81 712 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 15 Rue Barra 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 04/10/2025 | 6 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-Bains | Maison | 94 m² | 57 000 € | 606 |
| 30/09/2025 | 15 Rue Barra 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 13 m² | 18 500 € | 1 423 |
| 22/07/2025 | 28 Rue Davy 03310 Néris-les-Bains | Maison | 25 m² | 141 000 € | 5 640 |
| 22/07/2025 | 26 Rue Davy 03310 Néris-les-Bains | Maison | 96 m² | 141 000 € | 1 469 |
| 27/05/2025 | 15 Rue Moliere 03310 Néris-les-Bains | Maison | 70 m² | 75 900 € | 1 084 |
| 18/04/2025 | 3 Bd Des Arenes 03310 Néris-les-Bains | Maison | 90 m² | 102 770 € | 1 142 |
| 12/03/2025 | 4 Rue Hoche 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 23 m² | 147 445 € | 6 411 |
| 12/03/2025 | 4 Rue Hoche 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 29 m² | 147 445 € | 5 084 |
| 12/03/2025 | 4 Rue Hoche 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 16 m² | 147 445 € | 9 215 |
| 12/03/2025 | 4 Rue Hoche 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 18 m² | 147 445 € | 8 191 |
| 12/03/2025 | 4 Rue Hoche 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 11 m² | 147 445 € | 13 404 |
| 26/02/2025 | 15 Rue Barra 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 38 m² | 29 000 € | 763 |
| 17/01/2025 | 27 Rue Moliere 03310 Néris-les-Bains | Maison | 60 m² | 59 000 € | 983 |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Pechin 03310 Néris-les-Bains | Maison | 89 m² | 108 000 € | 1 213 |