42 Rue Jean Giraudoux 03300 Cusset
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2603E1401099T
G énergie E GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1948-1974
Consommation443 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 370 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 734 €/m² à Cusset (153 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation163 516 – 191 954 €
Soit1 422 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 51 Rue De Venise 03300 Cusset | Maison | 170 m² | 213 900 € | 1 258 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Jean Giraudoux 03300 Cusset | Maison | 50 m² | 137 250 € | 2 745 |
| 17/07/2025 | 30 Rue De Venise 03300 Cusset | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 07/07/2025 | 9 Rue Emile Guillaumin 03300 Cusset | Maison | 81 m² | 131 000 € | 1 617 |
| 16/06/2025 | 38 Rue Jean Giraudoux 03300 Cusset | Maison | 58 m² | 117 000 € | 2 017 |
| 12/06/2025 | 15 Rue De Venise 03300 Cusset | Maison | 82 m² | 191 100 € | 2 330 |
| 26/05/2025 | 10 B Rue De Venise 03300 Cusset | Maison | 120 m² | 154 000 € | 1 283 |
| 27/02/2025 | 9 Bd Du Gravier 03300 Cusset | Maison | 99 m² | 53 000 € | 535 |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Venise 03300 Cusset | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 |
| 08/04/2024 | 37 Rue De Venise 03300 Cusset | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |